1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
江東区
102.8万円/㎡
前年比+47.5%
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ヴェラハイツ緑道公園
東京都江東区大島三丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩7分
1996年築 / 5階建 / 101戸 / RC造
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5階 / 64.42㎡の場合
相場
7,322万円
113.7万円/㎡
5,402
6,682
7,961
9,241
AI査定結果
推定相場価格
7,322万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,682万円〜7,961万円
103.7万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ヴェラハイツ緑道公園
7,980万円（123.9万円/㎡）/ 5階 / 64.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 7,980万円 | 123.9万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 8,180万円 | 127.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 5,880万円 | 91.3万円 | 2階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 5,380万円 | 92.9万円 | 5階 | 57.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/25 | 6,380万円 | 99.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 5,480万円 | 85.1万円 | 3階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 6,980万円 | 94.3万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 74.2万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,270万円 | 71.2万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 77.3万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 78.1万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 5,130万円 | 79.6万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 5,380万円 | 83.5万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は113.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 7,980万円 | 123.9万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/09 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 6,980万円 | 126.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,180万円 | 140.4万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2023/10/16 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,480万円 | 97.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,280万円 | 139.5万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/09 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/05 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,298万円 | 114.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2025/12/10 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 128.2万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/10 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 7,780万円 | 112.1万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,200万円 | 97.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+ | 1階 / 12階建 | - | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2024/09/10 | セザールリバーサイド住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅5分 | 7,680万円 | 99.3万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヒルズ木場公園 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅12分 | 5,280万円 | 93.0万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/07 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 6,490万円 | 107.1万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/15 | クリオ木場公園壱番館 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 6,900万円 | 128.6万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 5,290万円 | 94.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ブライトスクエア 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 6,930万円 | 110.1万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/28 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 7,980万円 | 123.3万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、江東区では47.5%上昇しています。
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